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Analisi dei tassi in Europa
Vendita dei Mutui
E' in crisi anche il mercato dei mutui, era inevitabile una contrazione dei contratti di mutuo visto il trend del mercato immobiliare in continua discesa; i mutui ipotecari stipulati dalle famiglie italiane sia presso gli sportelli bancari sia presso le agenzie di intermediazione sono diminuiti del 4% nel 2008 rispetto allo stesso periodo del 2007.
Il dato è molto più allarmante se si considera che è stato spalmato sull'intero 2008 e che se riferito all'ultimo trimestre del 2008 (periodo in cui ha avuto inizio la crisi finanziaria, ovvero ha fatto raggiungere momenti di panico): -5% ad Ottobre, -14% a Novembre, -8% a Dicembre.
Gli importi maggiormenti erogati sono quelli compresi tra i 100000 e i 150000 euro (32% del totale dei mutui), quelli tra 150000 e 300000 rappresentano il 23% del totale.
La dimunuzione del numero complessivo dei contratti di mutuo è dovuta in parte alla parziale stretta sul credito che le banche stanno esercitando negli ultimi mesi, è indubbio che molte persone che negli anni scorsi avrebbero ottenuto credito facilmente oggi stanno avendo difficoltà nel vedersi riconoscere un finanziamento per l'acquisto della casa (spesso le garanzie non sono considerate più soddisfacenti rispetto alla somma di denaro richiesta).
Mercato Immobiliare, previsioni
Legge 2 aprile 2007, n. 40
Mutui a Immigrati
Disposizioni in tema di Usura
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