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 VENDITA CASA E VALORE CATASTALE
Durante la vendita di un immobile si ha il trasferimento di proprietà dal venditore al compratore, viene pagato un prezzo in denaro, come corrispettivo alla transazione, tale operazione deve avere il consenso di entrambe le parti e non prevede la consegna della casa al momento della stipula (questa costituisce un'obbligazione del venditore).
Come vendere una casa: spesso può risultare difficile vendere un immobile, l'acquirente nel "sopralluogo" preliminare pone la sua attenzione su molti aspetti che il venditore farebbe bene a rendere più appetibili prima di mettere in vendita lo stesso; una cucina piccola e non vivibile, un bagno stretto e con sanitari posti male, un pavimento troppo antiquato (tipo anni 60) potrebbero scoraggiare tutti e rendere difficile la vendita.
Consigliamo di prendere in considerazione una ristrutturazione prima della vendita, le spese potrebbero essere assorbite dall'aumento del valore dell'immobile e realizzare anche un profitto dall'operazione, vanno curati i colori degli ambienti, eliminate le macchie di umidità e muffe, infissi fatiscenti, igienici vecchi e riorganizzate gli spazi per renderli più vivibili e moderni.
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