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Surroga con credem
Abbiamo fatto un test per preventivare la fattibilità di una surroga in termini di risparmio di un mutuo ad un tasso fisso del 5,74% stipulato nel 2004 con woolwich; come prodotto sostitutivo abbiamo scelto "rimutuo" di credem (già ns banca di appoggio da 9 anni).
Ai tassi attuali (Gennaio 2009 con euribor a 3 mesi intorno al 3,4%) effettivamente c'è un risparmio sulla rata calcolata sul capitale residuo rifinanziato per un periodo identico di fine restituzione.
Credem si occupa della surroga e chiede al cliente l'anticipo delle sole spese notarili (circa 1000 euro) che saranno poi restitutite in seguito dalla banca stessa; non ci sono costi di estinzione anticipata (che nel ns caso ammontavano al 3% sul capitale residuo) e altre spese accessorie.
La surroga quando è stata introdotta dal Decreto Bersani ha trovato molti intoppi burocratici e non consentiva un grosso risparmio al cliente poichè i tassi erano in continua ascesa, oggi che i tassi sono crollati per i continui tagli della bce a causa della crisi finanziaria in atto, tale opzione è resa appetibile.
Portabilità di un mutuo
Esito Surroga Rimutuo Credem
Novità dal decreto Bersani sui mutui
Considerazioni sui tassi
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