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MUTUO PRIMA CASA - PRIMACASA -



Nel rogito vi verrà chiesto la destinazione d'uso dell'immobile che state acquistando, se viene definito prima casa (in molti casi coincidente con abitazione principale), risparmierete sulle imposte (a regime agevolato), successivamente avrete diritto a delle detrazioni fiscali fino al 19% sugli interessi del mutuo (dichiarazione dei redditi degli anni in cui il mutuo è ancora "acceso").
Il tal caso avete l'obbligo di trasferire la residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi (se gia la possedete non dovete fare nulla - se desiderate avere la residenza presso quell'immobile trasferitela tranquillamente). Le imposte dovute per una "prima casa" sono agevolate (es ici al 5% e non 7%) e sono legate al non possedimento da parte del proprietario di altri immobili nello stesso comune e di altre case non acquistate nel territorio italiano con la stessa agevolazione.
Riassumendo, potete considerare prima casa un immobile pur non avendo residenza in esso a patto che abbiate la residenza nello stesso comune (con dimora abituale presso altro luogo non di vostra proprietà) e non possediate altre case in Italia con destinazione "prima casa".







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