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Oneri non detraibili
Tra le spese con non si possono detrarre fiscalmente in alcun modo abbiamo:
- le spese di assicurazione dell'immobilie contro il rischio di incendio o da altri danni che potrebbero abbattere il valore della casa (es: eventi naturali, calamità etc)
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le spese di intermediazione immobiliare sostenute per pagare l'agenzia (mediamente tra il 3 e il 5% del prezzo reale di copravendita) - n.b. il recente provvedimento del Ministro Bersani del Febb 2007 ha introdotto delle novità in tema fiscale)
- l'onorario del notaio riguardante la parte di compravendita
- l'imposta di registro, l'iva (imposta sul valore aggiunto) e le imposte ipotecarie
Sono esclusi dalla detrazione gli interessi passivi se rientrano tra i contributi concessi dallo Stato o da altri enti pubblici (es inpdap) in ottemperanza a disposizioni di legge.
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