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Oneri detraibili

spese detraibili: tra gli oneri accessori detraibili fiscalmente dall'IRPEF c'è
  • l'onorario del notaio per la sola parte riguardante il contratto di mutuo
  • spese di perizia dell'immobile (la cifra pagato al tecnico della banca che deve stimare il valore);
  • spese istruttoria;
  • commissione dovuta alla banca per la sua intermediazione;
  • provviggione per scarto rateizzato nei mutui in contanti;
  • penalità per estinzione anticipata del mutuo;
  • quota di rivalutazione che dipendono da clausole di indicizzazione;
  • perdite sul cambio (se il utuo è in valuta estera - vedi sezione apposita);
  • imposta per l'iscrizione e per la cancellazione dell'ipoteca
  • imposta sostitutiva sul capitale versato dalla banca.










Per la detraibilità fare molta attenzione al requisito di "abitazione principale", tale status deve essere conservato se si desidera detrarre gli interessi passivi dalla dichiarazione Irpef.
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