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Offerta mutuo

Offerta mutuo
E' cominciata da qualche giorno la campagna pubblicitaria di una banca che offre mutui al 0.90 % di interessi ......
Detta così sembra un'assurdità: tassi in aumento e offerta in controtendenza (la precedente era dell'1%).
Analizzando nel dettaglio l'offerta completa abbiamo: il tasso si riferisce al primo anno (e questo è ragionevole), il mutuo deve essere ventennale ed a tasso varibile dopo il primo anno (senza alcun opzione), viene dato lo spread applicato sul tasso di riferimento.
Questa offerta la considero una scommessa sull'aumento dei tassi (oramai certezza) da parte dell'istituto di credito che si è tutelato con un variabile secco dopo il primo anno per i restanti 19 anni.
Per trovare la convenienza della banca in questo prodotto offerto bisognerebbe confrontare (nell'ipotesi di portare a termine per tutti e 20 anni il mutuo) i ricavi della stessa con gli altri prodotti.














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