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 Mutuo ipotecario
L’ipoteca è “un diritto reale di garanzia su beni immobili o mobili registrati”. All'istituto di credito che vi erogherà il mutuo non basta verificare la vostra reale possibilità a pagare le rate mensili (tipo di lavoro e disponibilità economica) ma si tutela ulteriormente disponendo una precisa garanzia, costituita dall’ipoteca sull’immobile che hai acquistato. La banca in questo modo si assicura la possibilità, che nel caso in cui il mutuo non venga rimborsato (per un qualsiasi motivo), il diritto di espropiare il bene (la casa in questione) dato in garanzia con la sottoscrizione del mutuo; per rientrare in possesso dei soldi che vi ha "prestato" può vendere all'asta l'immobile e coprire la restante parte del credito che vanta nei vostri confronti. Le ipoteche vengono iscritte presso un apposito “Registro degli immobili” che potete consultare presso il comune dove è ubicato l'immobile; potete usare lo stesso immobile per iscrivere più ipoteche (se chiedete più linee di credito); i creditori saranno identificati secondo l'ordine con cui le varie ipoteche vengono iscritte (ipoteca di primo grado, di secondo, di terzo etc).
Ipotecare l'immobile
Fideiussione
Risoluzione contratto mutuo
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