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MUTUANTE
Si definisce in questo modo l'istituto di credito che concede il mutuo.
La banca prima di erogare un qualsiasi mutuo esegue delle verifiche sul richiedente, oltre al reddito netto, viene valutata la sua posizione creditizia pregressa. In questa fase istruttoria la banca emette quello che viene definito in gergo un "rating" per il cliente, una sorta di voto al suo status e alla bontà del prestito (probabilità di essere restituito interamente senza intoppi).
Da questo rating dipendono anche paramentri legati al tasso applicato, in particolare lo spread applicato dalla banca sarà più alto se il cliente ha un rating (affidabilità) bassa, questo è giustificato dal fatto che la banca corre più rischi di involvenza e si protegge con maggiorazione del tasso applicato.
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