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LTV - Loan To Value
Rappresenta semplicemente il rapporto tra la somma richiesta per un mutuo e il valore stimato dalla banca per l'immobile che si sta acquistando.
Sempre più spesso gli istituti di crediti adattano i loro tassi in base a tale rapporto, minore è la somma richiesta, a parità di costo dell'immobile, minore sarà il tasso applicato; la banca si sente più tutelata del proprio investimento e non dovrà a sua volta sborsare costi di assicurazione per coprire un'eventuale esposizione creditizia (cosa che succede per i mutui 100% che hanno per questo un tasso maggiore).
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