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 Quota interessi e quota capitale
In ogni rata del prestito o del mutuo figurano queste due voci distinte, indipendentemente dalla tipologia di mutuo e dal tasso (fisso, variabile o misto), queste due quote variano durante la restituzione del debito in base al piano di rimborso detto anche piano di ammortamento.
Cosa sono gli interessi di mora: tasso di interesse, a carico del cliente, maggiorato rispetto al tasso che regola il finanziamento, ed applicato per il periodo del ritardo, sugli importi dovuti e non pagati alle scadenze previste (siate vigili sulla regolarità dei pagamenti soprattutto se vengono fatti in automatico dal vostro conto corrente).
Come si documentano le spese sostenute per le detrazioni fiscali annuali:Interessi passivi (riguardanti mutui per l’acquisto dell’abitazione principale e mutui agrari) : quietanze delle semestralità del mutuo ipotecario e/o quietanze delle rate dei mutui o prestiti agrari (la banca annualmente fornisce un documento che riporta la quota interesse pagata nell'anno solare precedente - questa quota è da ripartire equamente tra i vari, eventuali, cointestatari dell'immobile); copia del contratto di mutuo ipotecario
Interessi passivi (mutui per la costruzione dell’abitazione principale): quietanze di pagamento degli interessi passivi relativi al mutuo; copia del contratto di mutuo ipotecario (dal quale risulti che lo stesso è assistito da ipoteca e che è stato stipulato per la costruzione dell’immobile da destinare ad abitazione principale); le abilitazioni amministrative richieste dalla vigente legislazione edilizia e le copie delle fatture o ricevute fiscali comprovanti le spese di costruzione dell’immobile.
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Interessi sugli interessi
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