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 INSOLVENZA
Una persona viene dichiarata insolvente quando non è più in grado di assolvere agli impegni di pagamento presi in precedenza; es: non riesce (non può o non vuole) più a pagare le rate di rimborso di un prestito.
Con la recente crisi finanziaria e la stretta sul credito delle banche, si stanno erogando sempre meno mutui casa e per un importo mediamente molto più basso del valore stimato dell'immobile, in questo modo la banca si mette parzialmente al riparo dal doppio rischio insolvenza e perdita di valore delle case (si prevede un crollo del prezzo delle case nei prossimi anni).
Chiaramente questo comporterà una ridotta possibilità di acquisto casa (sono pochi quelli che dispongono di una cifra in contanti congrua al prezzo) e una contrazione dei prezzi.
Il previsto aumento delle rendite catastali fino al 60% influirà sul valore della compravendita e sulle tasse per chi acquista deprimendo ulteriormente il mercato.
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