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Estinzione Anticipata
Spesso i mutuatari fanno dei versamenti volontari per ridurre la propria rata e "tagliare" il capitale residuo; in molti ci chiedono di quanto ridurranno la propria rata e come si calcola la nuova rata in base alla cifra versata.
Facciamo un esempio pratico da poter usare come esempio per la propria situazione :
con un capitale residuo di 100000 euro e una rata mensile di 800 euro, versiamo 30000 euro, ovvero il 30% del capitale residuo lasciando 70000 euro da pagare come debito (più il tasso di interesse applicato che resterà immutato).
La rata sarà ridotta a 800 x 0,7 = 560 euro, il numero delle rate residue resterà invariato.
0.7 è il 70% ottenuto dal 100% - 30% (quota restituita).
Alternativamente è possibile ridurre la durata di restituzione lasciando immutato l'importo della rata.
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