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Modello ESIS - European Standardised Information Sheet
L' ESIS è il prospetto informativo europeo standardizzato che viene elaborato ad hoc da ogni Banca su richiesta del cliente. Contiene riassunte tutte le caratteristiche relative alla tipologia di mutuo richiesto (prospetto riepilogativo in formato predefinito).
E' un documento introdotto in Italia nel 2002 e recepisce un codice di condotta europeo del 1997, promosso dalle associazioni dei consumatori è una sintesi oggettiva delle caratteristiche di un mutuo casa, consente in questo modo un reale confronto fra più offerte e una scelta conveniente per il consumatore; tra le informazioni presenti ricordiamo: nome della banca erogante, descrizione tecnica del prodotto finanziario, tasso annuo nominale, tasso annuo effettivo globale, ammontare del finanziamento e valuta, durata, frequenza della rata (mensile, semestrale o annuale), importo rata, spese accessorie, rimborso anticipato, ufficio reclami della banca, piano di ammortamento, obblighi per il mutuatario.
Le banche però spesso non consegnano al mutuatario il prospetto esis in fase preventiva se no dopo aver fatto una esplicita richiesta di mutuo.
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