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Agevolazioni Fiscali sui Mutui
Se l'immobile non viene più utilizzato come abitazione principale (cambio di residenza del proprietario) allora non si ha più diritto alla detrazione d'imposta sugli interessi pagati nella restituzione del mutuo dal periodo successivo a quello in cui è avvenuto il cambio di residenza (l'eccezione a tale regola c'è nei casi in cui tale trasferimento sia dovuto a motivi di lavoro o di ricovero in case di cura).
Se successivamente la persona ristabilisce le condizioni di abitazione principale presso l'immobile oggetto del mutuo ipotecario può riprendere a detrarre le imposta nella misura degli interessi corrisposti alla banca (tenendo conto del mese successivo al cambio di residenza).
Vantaggi fiscali
Dichiarazione e detrazioni in caso di comproprietà col coniuge:
i contitolari del contratto di mutuo se fiscalmente indipendenti possono detrarre ciascuno un massimo di 1807,60 euro all'anno (per un recupero fiscale complessivo di 343,44 euro ciascuno), se uno dei coniugi è a carico dell'altro allora il dichiarante può avere un'agevolazione fiscale su un massimo di 3615,20 euro di interessi pagati per un recupero fiscale in % di 686,88 euro.
DETRAZIONI IN CASO DI NUDA PRORPIETA'
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