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Contratto di Mutuo, stipula dal notaio, in banca.



E' l'atto che si stipula, in presenza di un notaio, tra la Banca che concede il prestito e la persona che lo ha richiesto. Regola tutti i rapporti inerenti il mutuo concesso e contiene, oltre le clausole fondamentali sulla durata e l'interesse praticato, anche le modalità per il rimborso anticipato, gli interessi di mora in caso di ritardato pagamento.
Rispetto ai contratti di mutuo del passato, quelli attuali sono molto più snelli e veloci da leggere (spesso è il solo notaio che logge per voi in separata sede di stipula).
Pur essendo stato alleggerito deve contenere alcune informazioni base:
  • Nominativo delle parti interessate al finanziamento (banca e cliente)
  • Oggetto del contratto: quanto la banca versa al richiedente
  • Obblighi richiesti al richiedente: assicurazione incendio sull'immobile (calcolata in %), interessarsi dell'iscrizione ipotecaria (di questo se ne occupa direttamente il notaio che notifica ad entrambe le parti l'avvenuta operazione
  • Criteri e modalità di del rimborso tramite un piano di ammortamento allegato.
  • Interessi praticati, piano delle quote interessi durante il periodo di rimborso.
  • Spese dovute alla banca (tale voce è sottratta automaticamente dalla cifra che avete chiesto, fate bene i conti)



  • Comunicazione del domicilio a cui la banca deve fare riferimento per le comunicazioni periodiche e i fogli riassuntivi deglii interessi annuali pagati
  • Eventuali altri oneri (es imposta sul mutuo)

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