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Compromesso o preliminare d'acquisto

E' l'atto con il quale le parti si impegnano a concludere la compravendita. Nell'atto devono essere indicati: le generalità di chi vende, il costo e le caratteristiche dell'immobile, le modalità di pagamento e la data di stipula del rogito. Le generalità dell'acquirente possono non essere indicate nell'atto e rese note davanti al notaio. Se chi acquista intende chiedere un mutuo, occorre inserire una clausola per non portare a termine l'acquisto se il mutuo non verrà concesso. E' chiamato anche preliminare o promessa di vendita.
Nella maggior parte dei casi al compromesso segue il rogito o stipula vera e propria, in rari casi una delle parti che non può concludere perde l'anticipo dato (l'acquirente) o il doppio della caparra (il venditore).





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