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Ottobre 2018 Mutui casa

Abbiamo assistito a una svendita di mutui in primavera, il tasso fisso veniva praticamente regalato per la scadenza a 10 anni e poco cambiava per le altre tappe intermedie dei 15 e 20 anni, era conveniente comprare qualsiasi cosa e dilazionare i pagamenti, una casa a reddito o una futura casa per i figli; parliamo di immobili comunque di un certo valore, infatti, con 100000 euro di prestito a 10 anni le rate si aggiravano sui 700-800 euro, se parliamo di una casa da fittare ecco che potevamo contare su un immobile che si pagava da solo tolto l’anticipo pagato nella compravendita.

Attualmente con le tensione sul mercato delle obbligazioni, i btp italiani sono ritornati a tassi proibitivi, ecco che i tassi sui mutui tornano a risalire, non c’è un legame diretto rendimento btp e tasso mutui, infatti questi fanno riferimenti ad altri banchmark le oscillazioni dei valori, ma è certo che in queste ultime settimane le banche hanno modificato la loro politica facendo rientrare questa tensione nello spread bancario applicato (in pratica una banca ha vari modi per modificare i tassi applicati, il tasso della bce è solo un valore simbolico rispetto al tasso applicato).