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Portabilità più semplice - 23/11/2007
L'abi ha stabilito che i costi della portabilità dovranno essere a completo carico della banca subentrante (quella che sostituirà l'attuale con cui il mutuatario ha stipulato il contratto di mutuo), tutti i costi dovranno essere accorpati e presentati come offerta unica al cliente che, in questo modo, pottrà valutare la convenienza o meno dell'operazione.
I punti sui queli si è sviluppato l'accordo abi-notai sono: rendere effettivamente fattibile la portabilità e favorirlasoddisfare ai criteri di economicità (altrimenti non ha senso traslocare un mutuo)tempi certi dell'operazione
semplificazione amministrativa per il mutuatario
E' previsto l'atto unico che semplificherà l'intera procedura, questo documento conterrà: nuovo contratto di mutuo, quietanza di pagamento rilasciata dalla vecchia banca, consenso alla surroga, annotazione della surroga, a margine dell'ipoteca trascritta in origine.
Entro due settimane il cliente verrà a conoscenza del debito residuo (in realtà aveva già avuto un preventivo di massima).
Questa semplificazione del trasloco del mutuo prevede cinque fasi:
avvio della procedura del trasloco presso la banca subentrantesi stabilisce l'importo residuo del vecchio mutuovalutazione sulla fattibilità dell'intera operazione in termini di costi-benficisi comunica alla banca subentrante la somma da pagare e si stipula il nuovo contrattoannotazione della surroga e dell'ipoteca in conservatoria.
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